四季の森について

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  • 八ヶ岳中央高原
    四季の森販売管理センター
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四季の森自主規制について

四季の森の開発・分譲、自然環境保護、建築物・工作物等は自然保護協定書、法令、条例、行政指導等にて規制・制限がありますが、四季の森ではより一層の自然環境保護、周辺との調和、周辺の皆様に不快感を与えないように、また快適な高原生活を満喫して頂くために、現行の原村環境保全条例・茅野市生活環境保全条例・自然公園法を参考に自主規制を設定しています。最優先事項ですので宜しくお願いします。

(1)最新の法令、条例、行政指導等にて自主規制を設定

四季の森の開発・分譲に関わる規制は、地域により昭和48年、昭和54年、平成3年、平成7年と異なりますので、全地域最新の規制にて実施しています。

また法令、条例、行政指導等は随時最新のものを適用しています。
特に、建築に関わる事項について茅野市・原村と規制・行政指導が異なる場合はより厳しい方を運用します。

(2)建物、工作物について

[1]建物は見付け及び実質共に地上ニ階建て以下とし、高さは最低地盤面から10m以下とする。
但し、大型の保養所等は地域を限定し13m以下にて許可をする場合があります。

[2]建物は「1区画1戸」とすること。車庫や物置は建物と一体にして下さい。

[3]道路・隣地との距離は水平投影外周線(軒先・ベランダ・玄関ポーチ等)にて計測して下さい。

[4]門柱、置石等は道路(側溝又はアスカーブ)から1.5m以上離して下さい。

[5]郵便受け、新聞受け等は除雪作業を配慮して設置して下さい。

[6]物置、薪置場の設置については必ず事前に管理センターに相談して下さい。

[7]建物の外部色彩は原色を避け、周囲の自然と調和を図ったものとして下さい。

[8]ドームハウス、トレーラーハウス、ツリーハウス等の特殊建築物は禁止です。

(3)接面道路からの車両の進入路、駐車スペース等

[1]進入路、アプローチ、駐車スペース等、車の出入口は隣地より5m以上離して下さい。
また交差点隅切端部から5m以内に進入口を設けることも避けてください。
但し、敷地の地形・形状・地質上やむをえない場合(急勾配により侵入ができない等)、進入が限定されている敷地及び駐車スペースが事前に設置されている区画は管理センターと相談して下さい。アプローチの幅は、荷物の搬入や増改築等で大型車が入れる広さで計画されるようお勧めします。

[2]村道7133号線(通称 立場林道・・管理センター前交差点から自然文化園までの道路)は歩道保護及び歩行者の安全確保の為、定められた進入口から敷地に入るようにして下さい。

[3]主要幹線道路(鉢巻道路)から敷地への車の進入は出来ません。

[4]四季の森エリア内の走行は、緊急時を除き時速30キロメートルを目安にしていますのでご協力をお願い致します。

(4)保存緑地の確保

[1]道路からの距離

イ 主要幹線道路(鉢巻道路、「こけもも平」の三社共用道路)からは道路(路肩、側溝、アス カーブ等)から20m以上

ロ 準幹線道路(主要幹線道路に直接接続する道路)からは道路境界から10m以上

ハ その他道路からは道路境界から5m以上

[2]四季の森に隣接する他事業地からの距離

イ 他事業地境界から20m、10m、5m以上
隣接する他事業地により異なります。詳しくは設備図、地積測量図を参照して下さい。

[3]四季の森内の隣地からの距離

イ 隣地境界から5m以上

(5)工事の禁止、自粛

四季の森では高原での生活、建築工事及び、土地の販売が同時進行しています。快適な高原生活を満喫していただくことを最優先に、工事・作業等について禁止・自粛の期間・時間を定めています。

[1]禁止期間(平成29年度)

日・祝日

ゴールデンウイーク 4月29日(土)~5月7日(日)

夏休み期間 7月30日(日)~8月15日(火)

年末年始 12月29日(金)~1月3日(水)

その他管理センターで指定する日
7月15日(土)・9月16日(土)・10月7日(土)・11月4日(土)・1月6日(土)・2月10日(土)

[2]自粛期間(平成29年度)

土曜日
その他管理センターで指定する日(事前にご連絡します)

[3]自粛内容

重機等(バックホー・クレーン・ポンプ車等及びチェーンソー・草刈機を使用する作業)
車両等により道路の通行を妨げる作業
騒音、振動を発する工事、作業、その他周囲に迷惑の掛かる工事

[4]工事時間の制限

工事は8:00~18:00の間です。(通年)

[5]作業時間の制限

オーナー様ご自身の作業によるチェーンソー及び草刈機の使用は規制していませんが周辺に配慮して、8:00~18:00の範囲でお願い致します。
また、機械の使用につきましても周辺への配慮をお願い致します。