生活ガイド
参考資料
建物が竣工し、四季の森での生活を開始する場合はオーナー様の連絡先、山荘鍵預り契約（任意）、ゴミステーション合鍵のお渡しとご利用方法等について担当者より説明をいたしますので、必ず管理センターにお越し下さい。
（1）四季の森からオーナー様へお渡しする書類等
（2）オーナー様からご提出いただくもの
[1]建物使用開始日届書について
○ 使用開始期日、自宅等緊急連絡先、山荘連絡先を明記
○ 建物延床面積の確認
○ 建物の管理責任者（土地所有者と同じ場合は除く）
○ LPガス･灯油供給申込書、預貯金口座(郵便局･銀行)振替依頼書（口座自動振替になります）
○ 通止水マニュアル（四季の森管理センターに通止水作業を希望される方）
[2]鍵のお預かり・契約（任意）
「山荘鍵預り契約」を希望される方は契約締結と鍵をお預かりします。
（3）「共用施設等維持管理費」について（以下、管理費といいます）
竣工引渡日の翌月より管理費が追加になります。（土地＋建物）
従来の土地の管理費に建物竣工に伴う管理費が翌月から月額4,400円追加になります。
（建物竣工後の管理費計算例：月額） 6,380円＋4,400円＝10,780円
翌年度からは年額一括口座振替になります。
| 管理費（月額） | |
|---|---|
| 土地のみの場合の管理費 （１区画当り建物竣工月まで） |
6,380円 |
| 建物竣工後の管理費 （建物竣工月の翌月から） |
10,780円 |
（注）
1.管理費の該当期間は３年間とし、次回の改定日は2026年4月1日となります。
但し、この期間内に社会情勢、物価の変動等に著しい変化がある場合は３年間の期間を待たずに改定することがあります。
2.預貯金口座（郵便局・銀行）振替になります。毎年5月27日迄に当年度分（4月1日～翌年3月31日迄の管理費）をお支払いいただきます。
3.四季の森では別荘地内の環境整備及び保全のための費用として、共用施設等維持管理費をオーナー様にご負担いただいております。区画の敷地及び建物につきましては所有されているオーナー様が管理されるようお願いします。
（4）住所・名義変更等の届出
土地の契約以降にご住所等変更された場合は、四季の森管理センターへ届出をして下さい。
[1]届出内容
1 住所変更
2 名義変更
3 銀行・郵便局口座名義変更（管理費・ガス・灯油）
4 電話番号変更（自宅・別荘・携帯・緊急連絡先）
＊原村役場又は茅野市役所及び各事業所等への届出は直接ご連絡をお願いいたします。
（注）浄化槽管理会社、中部電力ミライズ(株) 他
（5）有料業務一覧
事前にお問い合わせをお願いします。
| 業務項目 | 金額 | 業務内容 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 駐車場の除雪 | 管理センターに お問い合わせ下さい。 |
1台分スペースを基本料金とします。 区画形状により増額となる場合がありますので事前にご確認下さい。 |
2日前までにご連絡下さい |
| 通止水マニュアル作成料 | 詳しくは冬期間の別荘ご利用の注意をご参照下さい | ||
| 通水作業 | ・基本料金は、台所・洗面所・お風呂場・トイレが各１ヵ所の建物です。それ以上設備が増える場合は増額になります ・通水後、凍結の恐れがある場合は蛇口から水を少量流すことがあります ・ストーブ・FF暖房機の点火作業は行いません |
2日前までにご連絡下さい （要通止水マニュアル・鍵預かり契約） |
|
| 水抜作業 | |||
| 床暖房 | 通電と床暖房に電源を入れます | 屋外ボイラータイプも可 | |
| 荷物搬入の立会い （30分以内） |
事前にオーナー様からのご連絡が必要です | ||
| ゴミステーション鍵 | |||
| 燃えるごみ袋 | 可燃ゴミ袋（大）20袋入り | ||
| 薪の販売（なら） 〃（雑木） |
（参考価格 1束分715円） | 大量のご注文は7日前までにご連絡下さい | |
| 薪用長材（丸太材） | 現在取り扱いがございません | ||
| 不凍液 | 純度91％ 4.2リットル入り | ||
| レンタル布団 | 敷・掛布団一式 （枕、シーツもご用意いたします） | 2日前までにご連絡下さい | |
| 布団の殺菌乾燥 | 事前にお見積いたします | ||
| 煙突掃除 | 薪ストーブの煙突掃除 | ||
| ハチ、アリ等の駆除 | 事前にお見積いたします | 専門業者紹介 | |
| 窓、屋根、室内等の清掃 | 事前にお見積いたします | ||
| 塗装工事 | ベランダ、外壁他、事前にお見積いたします | ||
| 支障木伐採 敷地の草刈 植栽工事 造園工事 |
事前にお見積りいたします | ||
| 粗大ゴミの処分 | お引越しの大量の家具等不用品の処分は専門業者をご紹介いたします | 専門業者紹介 | |
| リサイクル家電の処分 | 別荘生活のご案内参照 | 当センターはリサイクル家電の処分は法律で禁止されているためお引き受けできません | 専門業者紹介 |
（6）テレフォンガイド
| 名称 | 電話番号(0266) | 場所 | 車での移動時間（約〇分） | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| [1]公共機関及び団体 | ||||
| 原村役場 | 79-2111 | 原村 | 10 | 上下水道関係夜間可 |
| 茅野市役所 | 72-2101 | 茅野市 | 20 | こけもも平 |
| 茅野警察署 | 82-0110 | 茅野市 | 20 | 事件、事故 緊急110番 ※緊急時は区画番号を！ 「四季の森別荘地 からまつ平A-1 松電太郎です」 |
| 原村警察官駐在所 | 79-2806 | 原村 | 10 | |
| 諏訪広域消防本部 原消防署（火災） |
79-2442 | 原村 | 10 | 緊急119番 ※緊急時は区画番号を！ 「四季の森別荘地 からまつ平A-1 松電太郎です」 |
| 原郵便局 | 79-3976 | 原村 | 12 | 郵便 |
| 茅野郵便局 | 72-2077 | 茅野市 | 20 | 郵便 |
| 中部電力ミライズ(株) | 0120-921-691 | -- | -- | お引越・契約変更・電気使用料 |
| 中部電力パワーグリッド(株) | 0120-985-232 | -- | -- | 停電、電柱 |
| NTT | 116 | -- | -- | 電話の新設・移転・その他 |
| 原村図書館 | 70-1500 | 原村 | 10 | 月・祝休 10時～18時15分 |
| 茅野市図書館 | 72-9085 | 茅野市 | 15 | 月休9時半～18時 |
| 富士見町図書館 | 62-7930 | 富士見町 | 25 | 月・祝振替休 9時半～18時 |
| （株）サンシンワークス | 62-5503 | 富士見町 | 15 | 粗大ゴミ・産廃・リサイクル家電（民間） |
| 諏訪南清掃センター | 71-1633 | 茅野市 | 50 | 燃やすゴミ、燃やす粗大（広域） |
| 諏訪南リサイクルセンター | 78-3688 | 茅野市 | 50 | 資源物、燃えないゴミ、燃やさない粗大 |
| LCV (株) | 0120-123-833 | -- | -- | ケーブルテレビ インターネット |
| ドコモショップ茅野店 | 82-6500 | 茅野市 | 25 | 0120-82-6580 携帯電話 |
| auショップ 茅野 | 73-8200 | 茅野市 | 25 | 携帯電話 |
| ソフトバンク 茅野 | 73-8830 | 茅野市 | 25 | 携帯電話 |
| [2]病院 | ||||
| 原村診療所 | 79-2716 | 原村 | 10 | 土･日･祝休診 |
| 中新田診療所 | 70-1331 | 原村 | 15 | 日･祝休診、土の第1･第3は午前診察 |
| 諏訪中央病院 | 72-1000 | 茅野市 | 15 | 土･日･祝休診 |
| 富士見高原医療福祉センター | 62-3030 | 富士見町 | 20 | 土･日･祝休診 |
| 休日・夜間緊急医 案内サービス |
050-3033-0665 | -- | -- | -- |
| 諏訪地区小児夜間救病センター | 54-4699 | 諏訪市 | 45 | |
| [3]動物病院等 | ||||
| カレンタック動物病院 | 73-0748 | 茅野市 | 25 | 動物の診療 |
| ふじみ動物病院 | 62-2327 | 富士見町 | 15 | 動物の診療 |
| 関犬猫病院 | 72-5464 | 茅野市 | 25 | 動物の診療 |
| [4]新聞 | ||||
| 竹下新聞店 | 79-2451 | 原村 | -- | 信濃毎日新聞・朝日新聞･日経新聞･毎日新聞･長野日報 |
| [5]生活 | ||||
| 蓼科サービスステーション | 67-2550 | 茅野市 | 25 | 灯油・プロパンガスの配達・給油 |
| ヤマト運輸 | 0120-01-9625 | -- | -- | お客様サービスセンター |
| 路線バス案内 | 72-7141 | 茅野市 | -- | アルピコ交通茅野営業所 |
| 高速バス予約 | 0570-550-373 | -- | -- | 高速バス予約センター |
| アルピコタクシー茅野 | 71-1181 | 茅野市 | -- | 茅野配車センター |
| 信州まつもと空港 | 0570-55-0489 | 松本市 | -- | FDAコールセンター |
| 長野県内道路情報 | 026-244-0011 | -- | -- | 一般道路情報 |
| 高速道路情報（全国） | 050-3369-6600 | -- | -- | -- |
| 高速道路情報（諏訪） | 57-1620 | -- | -- | -- |
| JR茅野駅（案内） | 72-2242 | 茅野市 | -- | (中央本線、ＪＲ茅野駅) |
| 駅レンタカー茅野営 | 72-4160 | 茅野市 | -- | レンタカー |
| デリシア宮川店 | 73-4211 | 茅野市 | 25 | スーパーマーケット |
| A・コープ原村店 | 79-4995 | 原村 | 10 | 食料品 |
| A・コープ富士見店 | 62-2090 | 富士見町 | 15 | 食料品（あぐりモール内） |
| 山乃幸(蕎麦･きのこ料理) | 79-6211 | 原村 | 10 | 月定休 11～14時・17～21時 |
| 香草庵（蕎麦） | 70-2287 | 原村 | 10 | 火水定休 11時～14時 要予約 |
| おっこと亭（蕎麦） | 62-7188 | 富士見町 | 15 | 木定休 お問い合わせください |
| JAFロードサービス | 短縮 #8139 | -- | -- | 携帯からでもつながります |
| アルピコ自工 | 0120-56-4634 | 諏訪市 | 15 | 自動車車検・修理 0266-56-4634 |
| コスモ南タテシナ給油所 | 79-3547 | 茅野市 | 7 | 水定休 |
| [6]宿泊施設・他 | ||||
| ホテルブエナビスタ | 0263-37-0111 | 松本市 | -- | -- |
| アルピコプラザホテル | 0263-36-5055 | 松本市 | -- | -- |
| エースイン松本 | 0263-35-1188 | 松本市 | -- | -- |
| 美ヶ原温泉 翔峰 | 0263-38-7711 | 美ヶ原温泉 | -- | -- |
| 上高地ルミエスタホテル | 0263-95-2121 | 上高地 | -- | -- |
| 双泉の宿 朱白 | 52-2660 | 諏訪市 | 50 | -- |
| 蓼科高原カントリークラブ | 67-6161 | 茅野市 | 25 | -- |
（7）四季の森ホームページ
四季の森では、オーナー様をはじめ別荘をお考えのお客様、また地域の方々へホームページの発信をしています。 アルピコグループは信州に暮らす人々とその素晴らしい自然環境を愛し「安全・安心」「便利」「快適」「楽しさ・ときめき」「知識」の提供を通じて豊かな地域社会の実現に貢献いたします。
（1）ライブカメラ（2箇所）
[1]15分刻みで別荘地内の風景を更新しています。四季の森へお出かけ前にご覧のうえ、天候など参考にして下さい。
[2]からまつ平、しらかば平(1350ｍ前後)とこけもも平(1500ｍ前後)は標高差により積雪量が違いますので参考にして下さい。
（2）気象情報
[1]八ヶ岳中央高原四季の森 こけもも平の気象情報
最新の情報を10分ごとに表示しています。（雨量 気温 湿度 天気予報）
（3）四季の森ニュース
[1]移り変わる季節の中で身近な情報を「四季の森ニュース」として管理センタースタッフが写真を掲載し、適宜更新をしています。
（4）物件情報のご案内
[1]おすすめ物件、土地をお探しの方、建物付物件など、物件情報をご案内しています。
（5）アルピコグループがお役に立ちます
[1]アルピコグループの関連施設を是非ご利用下さい。
[2]皆様の別荘生活をアルピコグループが地域密着型でサポートいたします。
各業種にリンクしていますのでご活用下さい。
（ゴルフ予約・タクシー予約・ホテル予約・バス予約・旅行の際の航空券の手配等）
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八ヶ岳中央高原四季の森販売管理センター
TEL.0120-753-880
〒391-0115 長野県諏訪郡原村字原山17217
営業時間 : 9:00～17:00
