住宅ローンの利用について HOUSING LOAN
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セカンドハウスでも
住宅ローンが利用可能。
当別荘地では、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が提供する
住宅ローン（フラット35）を利用することが可能となっております。
- 当別荘地を含め、蓼科エリアの多くの別荘地は借地権（転借権）別荘地となっております。
転借権別荘地に対して住宅ローンを提供する民間金融機関は非常に限られており、住宅ローンのご利用は現時点ではフラット35の一択に近い状況です。
ずっと固定金利の安心 フラット35 FLAT35
住宅金融支援機構のフラット35は、セカンドハウスについても
ご自宅同様の条件で住宅ローンをご利用することができます。
また、返済余力があればご自宅で住宅ローンご利用中であっても
セカンドハウスローンのお借り入れが可能です。
MERIT 3つのメリット
01
最長35年の
長期固定金利
最初の借入時に返済終了までの借入金利と返済額が確定できます。
02
セカンドハウスへの
融資が可能
週末利用するセカンドハウス購入の際にも、同じ条件でご利用いただけます。
03
独自の基準で
住宅の品質を確保
断熱性・耐久性等の基準を独自に定め、安全の基準を満たしているかチェックいたします。
ご利用時の留意点
- 借地権（転借権）購入代金は融資の対象となりません。
- 融資限度額は原則として建物価格の90％までとなります。（一定の自己資金が必要）
- 新築の場合のつなぎ資金※の融資には対応していません。
住宅新築の場合、一般的には【契約時】【着工時】【上棟時】【引渡し時】など数回に渡り建設資金の支払いが必要となります。
専用相談窓口 INQUIRY COUNTER
フラット35は全国各地の取扱い金融機関（モーゲージバンク）でお申し込みが可能となっておりますが、
当別荘地では日本モーゲージサービス株式会社（MSJ）様との提携により、専用の相談窓口を設けております。
MSJはセカンドハウスローンの取扱実績が豊富で、また独自のつなぎ資金融資の仕組みも用意されておりますので、
住宅ローンご利用ご検討の際は、直接下記の窓口までお問い合わせください。